klimatisierte Haushälfte- mit Kamin - provisionsfrei - zu vermieten

Haushälfte - provisionsfrei - zu vermieten

-       kann samt Möbel oder geräumt übergeben werden

-       neue Küche

-       Klimaanlage

-       Zentrale Lage

-       Perfekte Infrastruktur

Wohnung:

2 Schlafzimmer

2 Bäder

2 WC

1 Balkon 14m

1 Loggia 3m

1 Küche mit Essbereich

1 großes Wohnzimmer

1 Wintergarten

1 Große Garage - evtl Doppelgarage (33m)

1 Garten 100m

Lage:

Das Objekt befindet sich unmittelbar im Ortskern von Hagenbrunn nur 2 Fahrminuten von der Wiener Stadtgrenze entfernt und trotzdem sehr ruhig gelegen.

Die Infrastruktur kann als hervorragend beschrieben werden, da sich in wenigen Metern Entfernung zahlreiche Heurigen, Restaurants, ein Café, Supermarkt usw. befinden sowie Schulen und Ärzte. Für die öffentliche Anbindung ist u.a. durch die Buslinie 853 und 228 gesorgt - 10 Min. nach Korneuburg 20 Min. nach Floridsdorf (Bahnhof) (https://richard.at/wp-content/uploads/2018/06/Fahrplan_228_20171210_1.pdf)

Für umfangreichere Shoppingausflüge eignen sich das nahegelegene G3 Shoppingresort sowie die SCN.

Durch die Nähe zu Wien verbindet dieses Objekt das Beste aus Stadt- und Landleben, da man rasch zu Fuß die Weinberge sowie den Bisamberg erreicht aber auch in wenigen Fahrminuten Wien, die A22 und Korneuburg.

Bei Bedarf besteht auch die Möglichkeit einen geräumigen Keller anzumieten

Infrastruktur:

Das neu gestaltete Dorfzentrum Hagenbrunn bietet:

Gemeindeamt

Kindergarten

neuer, großer Spielplatz

Volksschule

Musikschule

Cafehaus „Henriette“

Nahversorger (Nah&Frisch)

Ärztezentrum (praktischer Arzt mit Hausapotheke, Zahnarzt, Orthopäde, Neurologe, Kinderheilkunde, Gynäkologin, Kardiologe, Heilmassage, etc.)

Link: www.facharztzentrum-hagenbrunn.at

Friseur

Polizei

Feuerwehr

Banken (Raiffeisen, Sparkasse)

Weitere Infrastruktur:

14 Heurigen

italienisches Restaurant „Montelini“

Tankstelle

5 Elektrotanksäulen

Tennisplatz

Fußballplatz

Funcourt (Treffpunkt für Jugendliche)

Eine Bushaltestelle (Dr. Richard) befindet sich vor dem Haus

Das Shoppingresort G3 ist ca. 10 Autominuten entfernt.

Das Stadtzentrum Korneuburg ist mit dem Auto 7 Minuten entfernt.

Das Stadtzentrum Wien ist mit dem Auto in 20 Minuten erreichbar.

Lage:

Hagenbrunn ist eine idyllische Marktgemeinde mit ca. 2550 Einwohner und liegt nördlich von Wien.

Hagenbrunn ist vor allem für seine Weingüter und Heurigen bekannt. Für Wanderer

und Radfahrer bietet sich der nahegelegene Bisamberg als Ausflugsziel.

Link: www.hagenbrunn.at