Gemeindewohnung - Direktvergabe/ gültigen VMS 31.10.2019

ObjektbeschreibungGemeindewohnung - Direktvergabe1230 Wien / 56m² / 2 Zimmer 

#hell #Balkon #ruhig #Gemeindewohnung 

Ruhige und voll-möblierte Gemeindewohnung - Direktvergabe im 23. Bezirk für Vormerkscheinbesitzer vor dem 31.10.2019 zu vergeben. Die Wohnung ist spätestens ab 01.09.2020 verfügbar, ab da heißt es Koffer packen und einziehen! 

Meine Wohnung ist im 1 Stock (ohne Lift), hat einen Balkon (Blick ins Grüne) und ist 56 m² groß. Die Gesamtmiete beläuft sich auf EUR 511,19/Monat. 

Sie verfügt über einen Vorraum, 2 Zimmer (Wohnzimmer + Schlafzimmer), eine Küche, ein Badezimmer (mit Badewanne und Fenster) sowie über ein separates WC. Zusätzlich gibt es auch ein eigenes Kellerabteil. 

Bei Bedarf kann auch die Waschküche im angrenzenden Stiegenhaus genutzt werden (Zugang mit Chip). 

Die Wohnung befindet sich in einem guten Zustand mit kleineren gewöhnlichen Abnutzungserscheinungen. 

Die Wohnung wird bezugsfertig (voll-möbliert) übergeben. Die Wohnungseinrichtung ist in der Ablöse (EUR 3.500) enthalten und besteht aus: 

* Vorzimmer: Schuhkästen, Kasten, Wandspiegel, Garderobe, Deckenlampe  * Wohnzimmer: Wohnwand mit Fernseher, Schreibtisch, Esstisch aus Glas inkl. 4 Sessel und Sitzbank, Sofa, Couchtisch und Deckenlampen 

* Küche: Einbauküche mit Geschirrspüler, Backofen mit Ceranfeld, Kühlschrank, Mikrowelle und Waschmaschine 

* Bad: Spiegelschrank, Waschbecken und Kasten

* Schlafzimmer: großer Kleiderschrank, Doppelbett (180x200, exkl. Matratze), inkl. Lattenrost, 2 Nachtkästen (exkl. Nachttischlampen), Schminktisch mit Spiegel und Außenjalousie

(Sämtliche Fotos zur Einrichtung sind beigefügt)Lage: 

Im 23. Bezirk (Liesing) in der umliegenden Nähe befindet sich: 

* Verkehrsanbindungen: 

Buslinie 66A Liesing Schulzentrum (100m) 

S-Bahn Stationen Liesing oder Atzgersdorf (500m) 

* Einkaufsmöglichkeiten: 

Penny in Atzgersdorf

Billa und Riverside (Einkaufszentrum) direkt Liesing Hauptplatz

* Verschiedene Schulen u. Kindergärten, Friseur und Erholungsgebiete wie Maurer Wald, Lainzer Tiergarten.

Sonstiges:

Die Wohnung ist auch in heißen Sommermonaten angenehm kühl. Dank ost- und westseitiger Fensterausrichtung ist beim Lüften eine Durchzugsmöglichkeit gegeben. Besichtigungen sind am Dienstag, Mittwoch und Freitag abends möglich. Auch am Wochenende können nach Absprache Termine vergeben werden.