Sonnige 4 Zimmerwohnung mit Balkon in Wien Kalksburg

Diese sonnige Wohnung in 1230 Wien Kalksburg ist zur Vermietung frei ab 1. August 2025. Zentral begehbare 4 Zimmer im 1. Stock, 103m² mit ca. 7m² südseitiger Loggia. Eine separate Einbauküche mit Elektrogeräten (Geschirrspüler, E-Herd und Kühlschrank). Badezimmer mit Fenster, ausgestattet mit Wanne, sowie eine extra Toilette sind Teil der Liegenschaft. 2 Vorzimmer, eines mit großem Abstellraum.

In allen Wohnräumen wurden Parkettböden verlegt, die Fenster sind mit Außenrollläden ausgestattet. Geheizt wird mittels einer Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung, die über eine Gastherme beheizt wird.

Unweit der sehr bekannten Privatschule Kollegium Kalksburg. Mit dem Autobus in 7 Minuten zur S-Bahn Wien-Liesing. Apotheke und diverse Ärzte sind gleich ums Eck, ebenso eine Bäckerei. Es ist nicht weit zu den Einkaufszentren wie dem Riverside.

Naturparadiese in der unmittelbaren Umgebung, das weite Gütenbachtal mit dem Lainzer Tiergarten, der Maurer Wald und die südlich gelegenen Föhrenberge. Ideal zum Joggen, Wandern und Radfahren oder einfach um die Seele baumeln zu lassen.

Energiekennwert HWB: 71,8 kWh/m² a Klasse: C