Möblierte 3-Zimmer Wohnung mit Loggia 83m²+13m² *U1-Aderklaaer Straße *1250€*

Zur Vermietung kommt eine 83m² große, moderne 3-Zimmer-Wohnung mit 13m² Loggia. Die Wohnung ist im 3. Liftstock. 

Direkt oberhalb des Citygate Einkaufszentrums und 3 min von der U1 Station Aderklaaer Straße entfernt

Die Wohnfläche besteht aus: 

- ein ca 10m² großer Vorraum mit Schuhschrank und Kommode sowie Garderobenständer

- ein ca 11m² großes Schlafzimmer mit zwei Einzelbetten mit Rollkästen sowie einem dreitürigen Kleiderkasten

- eine helle Wohnküche mit ca 34m² mit Zugang zur Loggia, ausgestattet mit Sofa, Esstisch, Wohnwand, Fernseher, vollausgestattete Küche inkl. Kühl-Gefrierkombi, Geschirsspüler, Ofen und Mikrowelle

- ein 15m² großes Schlafzimmer mit Zugang zur Loggia mit Doppelbett und einem Nachtkasten und dreitürigem Kleiderkasten 

-ein Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschine

-ein separates WC mit Waschbecken.

-ein Abstellraum

Alle Fenster und Loggiatüren sind mit Insektenschutzgittern ausgestattet und Vorhänge sind vorhanden. 

Ein Kellerabteil mit ca 2m² steht zur Verfügung

Die Infrastruktur ist als sehr gut zu bezeichnen, da sich das City-Gate Einkaufszentrum wenige Schritte vom Haus befindet, in welchem Sie neben Geschäften für den täglichen Gebrauch, auch Fachgeschäfte zur Auswahl haben. Weiters gibt es zahlreiche Cafés und Bistros, eine Apotheke und mehrere Ärzte in der unmittelbaren Umgebung. Mehrere Kindergarten, sowie unzählige Schulen befinden sich darüber hinaus in der nahen Umgebung.

Öffentliche Verkehrsmittel: U1, 25 A, 28 A, 494, 495

Kosten und Befristung:Hauptmiete inkl. Betriebskosten: 1250,- EuroBefristung: 3 Jahre + VerlängerungsoptionKaution: 3MM

Eine Besichtigung bzw bei Fragen stehe ich zur Verfügung