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3-Zimmer Wohnung (Privat!, keine Untervermietung !)

Demmergasse, 1210 Wien
Demmergasse, 1210 Wien; ID:0

Schöne, gepflegte 3 Zimmer Wohnung in der Nähe Floridsdorfer Zentrum ab Februar 2024 zu vermieten.

Die 80m² große Wohnung mit 3 getrennten Zimmer im 3. Stockwerk eines Neubauhauses mit dem Lift ist umgeben von viel Grün.

 Die Nähe zur U-Bahn-Station U6, Straßenbahnlinie 26, 30 und 31 gewährleistet eine sehr gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz: (3 Gehmin. vom SCN bzw. 7 Gehmin. KH Floridsdorf und Floridsdorfer Bahnhof). Gleich ums Eck befindet sich ein Kindergarten, Hauptschule, Spar, BIPA, BILLA, Ärzte,….

Am Floridsdorfer Bahnhof sind öffentliche Verkehrsmittel: U6, S-Bahn, Straßenbahnlinie 25, 26, 30, 31 und zahlreiche Buslinien vorhanden.

 Sicherheitstür, Gasetagenheizung und Kunststofffenster mit elektrischen Außenjalousien sind nur ein Bruchteil der Wohnung mit dem hofseitigen Blick in den Garten.

 Die Böden in allen 3 Zimmer sind mit Laminat ausgestattet. Vorzimmer, Bad und Toilette sind verfliest.

 Die Küche ist komplett möbliert; Küchenelemente, Herd, Kühl-Gefrierkombination, Mikrowelle, Waschmaschine, Geschirrspülmaschine,…

 Die Wohnung eignet sich sowohl für Studenten als WG als auch für medizinisches Personal (Floridsdorfer Krankenhaus) oder Familie mit Kindern.

 Der Park mit Bänken und Spielplatz vor dem Haus laden sowohl die Kinder als auch Erwachsene zum entspannen ein.

 Öffentliche Parkplätze sind genügend vorhanden.

 

AUSSTATTUNG:

 80m² Wohnfläche

Wohnzimmer (Teilmöbliert)

Schlafzimmer (Teilmöbliert)

Kinderzimmer

Küche (Vollmöbliert)

Bad mit Badewanne (Vollmöbliert)

Toilette

Vorzimmer (Vollmöbliert)

Abstellraum (Vollmöbliert)

Fahrradraum

 

KOSTEN:

 

Die Miete beträgt 880,00€/Monat + BK 133,44€/Monat.

 

Besichtigungen ab Ende Jänner nach telefonischer Absprache möglich.

LageNähe zur U-Bahn-Station U6, Straßenbahnlinie 26, 30 und 31 gewährleistet eine sehr gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz: (3 Gehmin. vom SCN bzw. 7 Gehmin. KH Floridsdorf und Floridsdorfer Bahnhof). Gleich ums Eck befindet sich ein Kindergarten, Hauptschule, Spar, BIPA, BILLA, Ärzte,….

Am Floridsdorfer Bahnhof sind öffentliche Verkehrsmittel: U6, S-Bahn, Straßenbahnlinie 25, 26, 30, 31 und zahlreiche Buslinien vorhanden.

  • Wohnung (Miete)
  • 80 m2 Wohnfläche
  • 3 Zimmer
  • € 1.034 monatl. Fixkosten
    Gesamtmiete inkl. MwSt.

Tags

  • Fahrradraum
  • 1. Obergeschoss
  • Bezugsfertig
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