Generalsanierte 2-Zimmer Wohnung mit Loggia

Zum Verkauf gelangt eine 2020 renovierte, 2023 generalsanierte, teilmöblierte 2-Zimmer Wohnung.

Die 67-m²-Wohnung wurde 2020 komplett neu renoviert und eingerichtet bzw. wurden Küche, Loggia, Bad, WC und Vorraum 2020 neu verfliest und möbliert und eine Sicherheitstüre installiert.

2023 erfolgte eine abermalige Generalsanierung der Wohneinheit inkl. der Fallstränge bzw. Sanierung des kompletten Wohnhauses.

Die Wohnung liegt sehr zentral in absoluter Toplage im 20. Bezirk. Sie befindet sich im 2. Obergeschoß eines Mehrparteienhauses. Aufzug und eine Waschküche sind vorhanden.

Ein Kellerabteil mit ± 2 m² ist inkludiert. Bad und WC sind getrennt begehbar. Sämtliche Zimmer inkl. Loggia sind innenhofseitig ausgerichtet. Die Einbauküche [inkl. Backofen, Ceran-Kochfeld, und Geschirrspüler (Junker-Geräte), Dunstabzug (Elica) Mikrowelle (Medion) und Waschtrockner (Indesit)] bleibt in der Wohnung.

ANBINDUNG:Im Haus: Allgemeinmedizinerin

< 50 m: U6 Dresdner Straße, Straßenbahnlinie 2, Autobuslinie 5a, 37a, Supermärkte, Bäckerei, Drogerie

< 500 m: Straßenbahnlinien 31, 33, Millennium City, Brigitta Passage, S-Bahn-Station Traisengasse, FH Technikum Wien (Hauptstandort Höchstädtplatz)

Donauinsel, Augarten bzw. Donaukanal sind ebenfalls in wenigen Gehminuten erreichbar.

Die Betriebskosten inkl. Rücklage belaufen sich derzeit auf € 255,39. Geheizt wird mit einer Zentralheizung.

Gegen Ablöse wäre die Vorzimmereinrichtung (eingepasste IKEA Pax-Schränke) zu übernehmen (VB).

Besichtigung nach Terminvereinbarung möglich.