Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia und perfekter Lage

Diese schöne und helle 3-Zimmer-Wohnung bietet auf 81m² Wohnfläche ein Zuhause zum Wohlfühlen. Ein besonderes Highlight ist die 5m² große Loggia, die in den ruhigen Innenhof ausgerichtet ist und die Vormittagssonne perfekt einfängt. Der gepflegte Innenhof lädt zum Entspannen und Verweilen ein, ein Kinderspielplatz sorgt für Spiel und Spaß für Groß und Klein.

Die Wohnung überzeugt nicht nur durch ihre großzügige Raumaufteilung, sondern auch durch ihre ideale Lage in fußläufiger Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln (Straßenbahnlinie 46/10, Buslinie 48A und U-Bahnlinie U3). Sie sind in kürzester Zeit im Zentrum der Stadt, genießen aber gleichzeitig die Nähe zur Natur – das Grüne ist nur wenige Minuten entfernt. Weiters bietet der Wohnbau einen versperrbaren Fahrradraum, eine Tamburi Post-Empfangsbox und ein Waschraum mit Waschmaschine und Trockner, dies sorgt zusätzlich für noch mehr Komfort.

Zusätzlich bietet die Wohnung Fernwärme als effiziente und angenehme Heizform. Ein Kellerabteil sorgt für den nötigen Stauraum.

Details auf einen Blick:

• Wohnfläche: 81m²

• Loggia: 5m², Ausrichtung zum Innenhof

• Zimmer: 3, lichtdurchflutet

• Echtholzboden

• Vollholz-Einbauschränke (Kleiderschrank als auch Vorrat)

• Einbauküche inkl neuwertigen Geräten

• Heizform: Fernwärme

• Kellerabteil: 15m²

• Lage: Zentrumsnah, dennoch ruhig und naturnah

• Öffentliche Verkehrsmittel: Straßenbahnlinie 46, 10, Buslinie 48A und U3 in wenigen Minuten erreichbar

• Versperrbarer Fahrradraum vorhanden

• privater Abstellplatz für das eigene Auto ist ebenfalls gegen Aufpreis möglich

• Waschraum: mit Waschmaschine und Trockner ausgestattet

• Tamburi Post-Empfangsbox

Bei Interesse melden Sie sich gerne für weitere Informationen oder eine Besichtigung.

Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, diese charmante Wohnung in idealer Lage zu Ihrem neuen Zuhause zu machen!