Garten 174m^2, Parkplatz, Terrasse / Wohnen wie im Urlaub

Wohnen wie im Urlaub, im eigenen großen Garten. Diese großzügige 3 Zimmerwohnung liegt in einem ca. 1995 erbauten Haus, verfügt über ca. 77 m² Wohnfläche, eine ostseitige Loggia (plus einen großen Abstellraum) und einen ca. 174 m² großen Eigengarten.

Alle wesentlichen Räume sind zum Garten hin ausgerichtet. Die Wohnung ist mit einem neuen Parkettboden ausgestattet, das Badezimmer und die separate Toilette sind verfliest.

Die Küche ist mit einer schönen Einbauküche samt Elektrogeräten ausgestattet. Das Badezimmer ist möbliert und verfügt über eine Badewanne, Doppelwaschtisch, und einen Waschmaschinenanschluss.

In der Toilette befindet sich ein Handwaschbecken.

Die Beheizung erfolgt mittels Fernwärme. Dem Objekt ist ein geräumiges Kellerabteil zugeordnet.

Ein PKW-Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage ist verpflichtet mit €30.000,00 zu kaufen.

Lage und Umfeld: Die gegenständliche Liegenschaft liegt im 16. Bezirk, am Fuße des Wilhelminenbergs, Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs (Billa, Hofer, Interspar, Spar Apotheken, Arztpraxen,) befinden sich in unmittelbarer Nähe.  Das Wilhelminenspital ist ca.1 km entfernt. Das beliebte Kongressbad und der Kongresspark sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Sportbegeisterte, Erholungssuchende, Naturliebhaber und Kulinarikfreunde kommen dank des angrenzenden Wilhelminenbergs, sowie den nahegelegenen Steinhofgründen zwischen Weingärten, Wiesen und Wäldern, sowie Sehenswürdigkeiten voll auf ihre Kosten. Ideale

öffentliche Anbindung: Die Stationen der Straßenbahnlinien 2 und 10, sowie die Buslinien 46A und 46B sind nur ein paar Schritte, die Bahnhöfe Wien Ottakring (U3, S45) und Wien-Hernals (S45) ca. 1km von der Liegenschaft entfernt.

Der Kaufpreis von Wohnung und Garagenstellplatz sind FIX-Preise!

es gibt keine Vermittlungsgebühren oder ähnliches!