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Friseursalon/Nagelstudio in Hochfrequenzlage

Laxenburger Straße 101, 1100 Wien
Laxenburger Straße 101, 1100 Wien; ID:0

Zur Vermietung gelangt ein komplett eingerichtetes Friseursalon/Nagelstudio bestehend aus 1 Hauptraum, 2 Nebenräumen, 1 WC.

Die Nutzfläche des Mietgegenstandes beträgt ca. 73m².

Miete:Netto HMZ: EUR 1.450,00 + BK + USt.Netto BK: EUR 192,73USt.: EUR 328,55Brutto-Gesamt: EUR 1.971,28

Der Mietgegenstand entspricht Kategorie A und ist ausgestattet, Wasserentnahmestellen, WC und Abwasch im Abstellraum sowie Hauptraum. elektrische Anlagen, Verkabelung etc.

Das Objekt wurde bis vor kurzem als Friseursalon/Nagelstudio genutzt und ist komplett eingerichtet.

Das komplette Inventar kann gegen eine Ablöse von EUR 10.000 abgenommen werden.

Die Geschäftsfläche im Erdgeschoß (EG) ist durch die Straße begehbar.

Das Lokal befindet sich in einer sehr frequentierten Lage auf der Laxenburger Straße 101, Inzersdorfer Straße 41-43 im 10 Bezirk.

  • Gewerbeimmobilie (Miete)
  • 73 m2 Gesamtfläche
  • 3 Räume
  • € 1.740 Fixkosten Brutto / Monat
    Gesamtmiete inkl. MwSt.
    davon Betriebskosten: € 231

    Einmalige Kosten

    • € 6.000 Kaution
    • € 10.000 Ablöse

Tags

  • Erdgeschoss
  • Bezugsfertig
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