EINZIEHEN UND WOHLFÜHLEN! Geschmackvoll saniert mit hochwertiger Ausstattung!

Provisionsfreier Verkauf direkt vom Eigentümer!

Diese hochwertig sanierte 2 Zimmer-Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Haus Baujahr 1967 im 3. Liftstock, hofseitig und somit sehr ruhig. Die Generalsanierung wurde eben abgeschlossen und beinhaltet auch eine EINBAUKÜCHE vom TISCHLER inklusive GORENJE-Geräten.

PERFEKTE RAUMAUFTEILUNG: Die ca. 42m² Wohnfläche bestehen aus einem Wohnzimmer mit Zugang zur Küche einem Schlafzimmer mit begehbarer Garderobe, Badzimmer mit WC und Vorraum. Eine optimale Wohnung für Singles oder Pärchen!

QUALITÄTSAUSSTATTUNG:

• EINBAUKÜCHE vom TISCHLER inkl. Geschirrspüler, Kühl- Gefrierschrank, Ceran-Kochfeld, Backofen, Dunstabzugshaube und Mikrowelle
• BADEZIMMER mit Dusche, Waschtisch und Spiegel, Einbauradio, Handtuchheizkörper und SOFT-CLOSING Hänge-WC
• ECHTHOLZ-PARKETT  (Eiche rustikal) in Küche, Wohn- und Schlafzimmer 
• FEINSTEINZEUGFLIESEN in Badezimmer und Vorraum
• HEIZKÖRPER – neu
• SICHERHEITSEINGANGSTÜRE, INNENTÜREN und FENSTER - neu
• VERSORGUNGSLEITUNGEN - Strom und Wasser wurden erneuert

VEREINBAREN SIE EINEN UNVERBINDLICHEN BESICHTIGUNGSTERMIN - SIE WERDEN BEGEISTERT SEIN!

KAUFPREIS: Euro 199.000,00 inkl. EINBAUKÜCHE

Betriebskosten inkl. Rücklage und USt.: Euro 151,08

Akonto für Warmwasser und Heizung: Euro 49,46

Es besteht ein kleines Darlehen (gesamt Euro 1.073,44), das übernommen werden oder auf Antrag auch ausbezahlt werden kann. Die monatliche Rückzahlung in der Höhe von Euro 4,16 ist bereits in den Betriebskosten enthalten.

Energiekennzahl:  HWB: 47,9 HWB-Klasse: C

Für weitere Fragen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.

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