Dein eigenes Reich am Wienerberg

ObjektbeschreibungDie vollmöblierte, bunte Wohnung ist äußerst vorteilhaft aufgeteilt. Vom Vorzimmer aus gelangt man ins WC und in die Wohnküche, die durch ihre großen französischen Fenster von Sonnenlicht durchflutet wird. Durch die Bar wird die Küche optisch vom Wohnzimmer abgetrennt. Außerdem bietet sie eine große Arbeitsfläche und einen geselligen Essplatz.

Durch einen Durchgang mit viel Stauraum kommt man zum Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschine, sowie ins Schlafzimmer.

Ein Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum. Die Fahrräder können in eigenen Radräumen untergebracht werden.

Die Wohnung ist über dem Lift behindertengerecht zugänglich.

Das Haus wurde 1998 gebaut und ist in ausgezeichnetem Zustand. Ein Fitnessraum, eine Sauna und ein Partyraum stehen nach Anmeldung zur freien Verfügung.  Ein Concierge nimmt gerne Pakete entgegen.

Die Wohnung liegt direkt in der Wienerberg-City, öffentlich angebunden über fünf verschiedene Busverbindungen – und einer Nightline. Der Ausbau U2 zur Wienerberg City ist bereits beschlossen. Mit dem Auto erreicht man über die Triesterstraße in wenigen Minuten die Autobahn.

Fußläufig befindet sich das Erholungsgebiet Wienerberg mit einem kleinen, öffentlich zugänglichen Badeteich, sowie zahlreiche Nahversorger, Lokale und einem Kino, sowie die Möglichkeit viele Freizeitaktivitäten auszuüben (Fußball-, Tennis-, Badmingtonplätze, uvm.)

Ausstattung

    Bad mit Wanne und Waschmaschine

    Boden im WC und Badezimmer: Fliesenboden

    Boden in allen anderen Räumen: Laminat

    Heizung: Zentralheizung

    Heizungsart: Fernwärme

    Barrierefrei

Flächen

    Wohnfläche: 58 m²

    Kellerabteil: ca. 3 m²

Zusatzinformationen

    Stockwerk: 12. Stock

    Anzahl Badezimmer: 1

    Kabel/Sat TV vorbereitet

    Verfügbar ab: ab 1. März 2021

    Anzahl WC: 1

    Mietdauer: 3 Jahre mit Option auf Verlängerung

Preis und Detailinformation

    Miete (inkl. Betriebskosten): 830 EUR

    Kaution: 3 BruttomonatsmietenLageWienerberg, Cineplexx Wienerberg, B17, Bahnhof Wien Meidling, Philadelphia Brücke U6, Erholungsgebiet Wienerberg, Twin Towers Euro Plaza Buslinien 15A, N62, 7A, 7B, 63 A, 65A. In fußläufiger Entfernung finden Sie nahezu jeden Nahversorger und eine Vielzahl von Lokalen.

   Bahnhof und U-Bahn ~800m

   Autobahnanschluss: ~2000m

   Supermarkt: ~200m

   Bushaltestelle: ~100m

    Arzt: ~100m

    Apotheke ~100m