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DIREKT VERGABE TOP AUSGESTATTETE/GEPFLEGTE/GÜNSTIGE WOHNUNG

Otto-Probst-Straße 5, 1100 Wien
Otto-Probst-Straße 5, 1100 Wien; ID:0

 

Ich gebe meine top ausgestattete, gepflegte und günstige Wohnung per DIREKTVERGABE weiter.

 

VORMERKSCHEIN/WOHNTICKET von WIENER WOHNEN MUSS <  31.10.2023 oder älter sein

 

Die Hausverwaltung ist Gesiba.

 

Umgebung:

Es gibt mehrere Schulen und Kindergärten in der Umgebung.

Wunderschöne und ruhige Umgebung unter dem Wienerbergpark.

 

Geschäfte zu Fuß:

Ströck, Bankomat und Wienerbergpark 2min

Apotheke, Post und Penny 5min

Billa und BP Tankstelle 10min

 

Öffis:

Der 16A Bus und die 11er Straßenbahn bringen dich in nur 10-20min ins Zentrum.

 

Garage:

Meinen jetzigen Garagenplatz kann man ummelden lassen der nur 64,66€ im Monat kostet.

 

Wohnung:

Zusatz Sicherheitsschloss and der Haustüre.

Klo wurde neu verfließt.

Schlafzimmer (davor Teppich) wurde mit neuem Laminat verlegt.

Abstellraum + Vorzimmer wurde mit neuem Laminat verlegt.

 

Die ganzen Möbeln, Dekos, Elektro-Geräte (Waschmaschine etc,) lasse ich in der Wohnung.

Alles wurde kaum benutzt und ist noch im guten Zustand.

 

Der Müllraum ist draußen und der Keller ist sehr geräumig.

 

Kosten:

Die Miete beträgt ~420€ und alle 2 Monate zahle ich 50€ beim Verbund für den Strom und alle 2 Monate zahle ich 90€ Warmwasser/Heizung von der Fernwärme. Alle 2 Monate 55€ GIS. Monatliche Haushaltsversicherung ~15-20€.

 

Eine einmalige Zahlung an die GESIBA mit ~ 1500€ sind zu zahlen. Nach dem Auszug bekommt man das Geld wieder zurück mit nur 1% (~150€) Abzüge pro Jahr.

 

Ablöse ist 5000€ und wird nicht verhandelt.

 

Eine Besichtigung ist per Terminvereinbarung jederzeit möglich. Unter der Woche am Nachmittag (ab 16-17 Uhr) am Wochenende meist zur jederzeit.

 

 Tel: +436505745831

 

 

  • Wohnung (Miete)
  • 49 m2 Wohnfläche
  • 2 Zimmer
  • € 420 monatl. Fixkosten
    Gesamtmiete inkl. MwSt.

    Einmalige Kosten

    • € 5.000 Ablöse
    • € 1.500 Kaution

Tags

  • Keller
  • Parkplatz
  • Garage
  • Waschmaschine/Waschküche
  • Fahrradraum
  • Bad und WC getrennt begehbar
  • Erdgeschoss
  • Baujahr 1996
  • Bezugsfertig
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