um Verkauf gelangt ein Geschäftslokal inkl. Innenhoffreifläche, bestehend aus 1 Hauptraum, 2 Abstellräumen, 2 WCs sowie Kellerabteile.
Die Nutzfläche des Mietgegenstandes beträgt ca. 264m², welche wie folgt aufgeschlüsselt sind:
Lokal und Innenhof ca. 225m² (1 Hauptraum, 2 Abstellräume, 2 WCs)Kellerabteile gesamt ca. 31m²
Monatliche VorschreibungNetto Betriebskosten: EUR 653,92Reparaturrücklage: EUR 256,44
Der Kaufgegenstand entspricht Kategorie A und ist ausgestattet mit Gasetagenheizung, Wasserentnahmestellen, WC und Abwasch im Abstellraum sowie Hauptraum. elektrische Anlagen, Verkabelung etc.
Das Objekt wurde bis vor kurzem als Elektrofachhandel genutzt und ist top eingerichtet.
Inventar besteht aus:RegalsystemThekenLED-BeleuchtungBelechtung FassadeKlimaanlageAutomatische TüreAlarmanlageNeue ThermeNetzwerkkasten und Leitungen
Die Geschäftsfläche im Erdgeschoß (EG) ist durch die Straße begehbar.
Das Lokal befindet sich in einer sehr frequentierten Lage auf der Laxenburger Straße 88 Ecke Troststraße im 10 Bezirk.
Du sparst mit keinmakler.at
ca. € 26.064,00
Werde jetzt Supporter von keinmakler.at
