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Eigentumswohnung für Anleger

Tigergasse, 1080 Wien
Tigergasse, 1080 Wien; ID:0

Achtung: Als Anlegerwohnung gedacht! Eigentümerin möchte in Wohnung verbleiben, evtl. mittels unbefristeten Mietvertrages oder lebenslangem Wohnrecht. Bin in der Kaufvertragsgestaltung flexibel.

Sehr ruhige, gut geschnittene 2 Zimmerwohnnung im 2. Stock ohne Lift.

Westseitiges Wohnzimmer mit Parkett, ostseitiger Schlafraum (großer Schrank verbleibt).

Lediglich 10 Hausparteien.

Sehr beliebte Lage mitten im Achten, Seitengasse der Josefstädterstr.

Öffentlich gut erreichbar mittels Straßenbahnen 2, 33 und 5. U6 nur 5 min entfernt.

Heizung: Gas-Konvektorheizung funktioniert einwandfrei. Evtl. Tausch gegen Infrarot-Heizpaneele geplant.

Fenster wurden bereits gegen Kunststofffenster ersetzt.

Betriebskosten: Ca. € 250,- mtl. plus ca. € 110,- Strom/Gas mtl.

HWB: 121 kWh/m²a, f GEE: 2,03

  • Wohnung (Kauf)
  • 55 m2 Wohnfläche
  • 2 Zimmer
  • € 250.000 Kaufpreis

Tags

  • Keller
  • Waschmaschine/Waschküche
  • Bad und WC getrennt begehbar
  • Geeignet für Wohngemeinschaft
  • 2. Obergeschoss
  • Baujahr 1965
  • Bezugsfertig
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