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TOP! Bäckerei & Produktion - keine Provision!

Wolfgang-Schmälzl-Gasse 18, 1020 Wien
Wolfgang-Schmälzl-Gasse 18, 1020 Wien; ID:0

Eine 165 m2 große Bäckerei mit einer eigenen Backstube und Produktionsküche im Stuwerviertel (Prater) in 1020 Wien wird abgegeben.

Die Bäckerei ist unterteilt in folgende Nutzbereiche:

- Verkaufsbereich (Möglichkeit für ein Schanigarten)- Büro- und Verwaltungsbereich- 2 Produktionsräume davon 1 Backstube- Lager mit Lieferanteneingang- WC und Dusche (seperat)

Die Backstube wurde vor drei Monaten teilsaniert, d.h. neue Fliesen im Verkaufsbereich und Büro, zusätzlich wurde für den gesamten Produktions- und Backbereich rutschfeste V12-Fliesen gelegt und neu gestrichen.

In der Bäckerei befinden sich folgende Geräte bzw. Möbel:

Monsun Etagenbackofen (gebraucht, wurde gewartet)Miewe Backofen mit Gärschrank (wenig gebraucht)Teignetmaschine 60l6 Arbeitstische aus Metall (6 Stk., kaum verwendet)Arbeitstisch HolzNeuer WaschbeckenNeue KochplattenViele neue und gebrauchte Arbeitsutensilien

Die Betriebsanlagengenehmigung für den Betrieb einer Backstube ist vorhanden. Ebenfalls für den Betrieb eines Cafes. Falls erwünscht, kann vor der Bäckerei ein Schanigarten beantragt werden. Lüftungsanlage ist vorhanden.

Ablöse: 69.000 EUR

Bei Fragen oder Anfragen für ein Besichtigungstermin können Sie sich gerne jederzeit telefonisch melden:

0676 69 39 283

  • Gewerbeimmobilie (Miete)
  • 165 m2 Gewerbeimmobilie
  • 5 Räume
  • € 1.900 monatl. Fixkosten
    Gesamtmiete inkl. MwSt.

    Einmalige Kosten

    • € 69.000 Ablöse

Tags

  • 1. Obergeschoss
  • Bezugsfertig
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