Geschäftslokal im Herzen vom 2. Bezirk

Zum Verkauf gelangt ein Geschäftslokal bestehend aus 1 Hauptraum, 2 Nebenräumen, 2 WCs sowie 1 Kellerabteil. 

Die Nutzfläche des Mietgegenstandes beträgt ca. 140m², welche wie folgt aufgeschlüsselt ist:

Lokal ca. 137m² (1 Hauptraum, Nebenräume Abstellräume, 2 WCs)Kellerabteil 3m²

Monatliche Vorschreibung dzt.Netto Betriebskosten: EUR 183,87Reparaturrücklage: EUR 136,86

Das Objekt wurde bis vor kurzem als Lager genutzt und st Sanierungsbedürftig

Die Geschäftsfläche im Erdgeschoß (EG) ist durch die Straße und das Stiegenhaus begehbar.

Das Geschäftslokal befindet sich in einer sehr frequentierten Lage auf der Engerthstraße im 2 Bezirk direkt gegenüber vom Kolpinghaus.