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Geschäftslokal im Herzen vom 2. Bezirk

Engerthstraße 203, 1020 Wien
Engerthstraße 203, 1020 Wien; ID:0

Zur Vermietung gelangt ein Geschäftslokal bestehend aus 1 Hauptraum, 2 Nebenräumen, 2 WCs sowie 1 Kellerabteil.

Die Nutzfläche des Mietgegenstandes beträgt ca. 140m², welche wie folgt aufgeschlüsselt ist:Lokal ca. 137m² (1 Hauptraum, Nebenräume Abstellräume, 2 WCs)Kellerabteil 3m²

Miete:Netto HMZ: EUR 1.625,00 + BK + USt.Netto BK: EUR 183,87USt.: EUR 361,77Brutto-Gesamt: EUR 2.170,64

Das Objekt wurde bis vor kurzem als Lager genutzt und ist sanierungsbedürftig.

Die Geschäftsfläche im Erdgeschoß (EG) ist durch die Straße und das Stiegenhaus begehbar.

Das Lokal befindet sich in einer sehr frequentierten Lage auf der Engerthstraße im 2 Bezirk direkt gegenüber vom Kolpinghaus.

  • Gewerbeimmobilie (Miete)
  • 140 m2 Gewerbeimmobilie
  • 3 Räume
  • € 2.170 monatl. Fixkosten
    Gesamtmiete inkl. MwSt.

    Einmalige Kosten

    • € 7.000 Kaution

Tags

  • Keller
  • 2 WCs vorhanden
  • Erdgeschoss
  • Renovierung notwendig
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ca. € 7.812,00

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