Geschäftslokal im Herzen vom 2. Bezirk

Zur Vermietung gelangt ein Geschäftslokal bestehend aus 1 Hauptraum, 2 Nebenräumen, 2 WCs sowie 1 Kellerabteil.

Die Nutzfläche des Mietgegenstandes beträgt ca. 140m², welche wie folgt aufgeschlüsselt ist:Lokal ca. 137m² (1 Hauptraum, Nebenräume Abstellräume, 2 WCs)Kellerabteil 3m²

Miete:Netto HMZ: EUR 1.625,00 + BK + USt.Netto BK: EUR 183,87USt.: EUR 361,77Brutto-Gesamt: EUR 2.170,64

Das Objekt wurde bis vor kurzem als Lager genutzt und ist sanierungsbedürftig.

Die Geschäftsfläche im Erdgeschoß (EG) ist durch die Straße und das Stiegenhaus begehbar.

Das Lokal befindet sich in einer sehr frequentierten Lage auf der Engerthstraße im 2 Bezirk direkt gegenüber vom Kolpinghaus.