Nachfolger/in für Top Geschäftslokal Herzen Wien gesucht

Eine seltene Gelegenheit, einen etablierten Standort in einer der begehrtesten Lagen Wiens zu übernehmen.

Aus gesundheitlichen Gründen wird ein etabliertes Schmuckgeschäft in absolut zentraler und hochfrequentierter Lage im 1. Bezirk (1010 Wien) zur Nachfolge angeboten.

Lage: 

Das Geschäftslokal befindetsich in unmittelbarer Nähe zum Schwarzenbergplatz, Stephansplatz, Kärntner Straße einer der begehrtesten Lagen Wiens. Profitieren Sie von der erstklassigen Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und der hohen Frequenz an Passanten.

Geschäftsumfeld: In unmittelbarer Nähe

befinden sich zahlreiche Büros von

multinationalen Unternehmen, Banken und

Anwaltskanzleien, Hotels, Geschäfte, Park, Restaurants. was die Gegend zu einem

dynamischen Geschäftsviertel macht.

Die Nähe zum Stadtpark und zu exklusiven

Hotels wie dem Hotel Imperial, Marriott und dem Ritz-Carlton bietet ideale Voraussetzungen

für Geschäftstreffen und Konferenzen

Diese prestigeträchtige Gegend ist ideal, um

geschäftlichen Erfolg und Lebensqualität zu

vereinen.

Dienstleistungen und Infrastruktur: Die

Umgebung ist reich an hochklassigen

Restaurants, Cafes und Bars, die sich perfekt

für Geschäftsessen eignen.

Einkaufszentren, Boutiquen und alle

wichtigen Dienstleistungen sind fußläufig

erreichbar, was den Alltag für Geschäftsleute

erheblich erleichtert,Verkehrsanbindung: Die Gegend bietet exzellente Verkehrsanbindungen.

Mehrere U-Bahn-Stationen ((U1, U2, U4),

Straßenbahnlinien (D, 2, 71)

? Johannesgasse, 1010 Wien

Nur ca. 5 Gehminuten zum Stephansplatz und zur Kärntner Straße, ca. 10 Minuten zum Karlplatz.

Geschäftfläche: 39qm

Miete: 1600 Brutto

Vertrag: unbefristet

2 Etagen 

WC, Lager-privatraum

Schaufenster 

INVENTAR

Renoviert, Neue Gas Therme, WC, Marmor Küche, Teil Marmor Boden.Teilmöbeliert.

Ablöse ohne Einrichtung und Sortiment 63.000,-€ verhandlungbasis.

Ablöse mit Einrichtung und Sortiment 80.000,-€ verhandlungbasis.

Das Geschäftslokal überzeugt durch seine ausgezeichnete Sichtbarkeit, starke Kundenfrequenz sowie ein attraktives Umfeld mit hoher Kaufkraft. Ideal geeignet für Juweliere, Goldschmiede oder verwandte Konzepte oder anderes.

Details:

Top-Lage im Herzen Wiens

Beste Infrastruktur und Erreichbarkeit

Eingeführter Standort

Eckdaten

Größe: 39qm

Frequenzlage mit hoher Sichtbarkeit

Highlights

Das Geschäftslokal überzeugt durch:

ausgezeichnete Sichtbarkeit starke Kundenfrequenz attraktives Umfeld mit hoher Kaufkraft etablierte Lage im Herzen Wiens

Ideal geeignet für:

Büro, Nagelstudio  Boutique, Schmuck / Juweliere / Goldschmiede, Beauty- oder, Dienstleistungskonzepte, u.v.m.

Standort & Umfeld

Das Lokal befindet sich in unmittelbarer Nähe zu: Stephansplatz, Schwarzenbergplatz, Kärntner Straße, Stadtpark

In der Umgebung befinden sich zahlreiche:

internationale Unternehmen, Banken, Anwaltskanzleien, Hotels,

Restaurants & Cafés, exklusive Geschäfte und Boutiquen.

Die Nähe zu renommierten Hotels wie dem Hotel Imperial, Marriott und Ritz-Carlton macht die Lage besonders attraktiv für Geschäftskunden und internationale Besucher.

Verkehrsanbindung

Optimale öffentliche Anbindung:

U-Bahn: U1, U2, U4

Straßenbahn: D, 2, 71

Flexible Übernahme

Das Lokal kann mit oder ohne Einrichtung / Inventar übernommen werden – je nach Wunsch.

Eine seltene Gelegenheit, einen etablierten Standort in einer der begehrtesten Lagen Wiens zu nutzen.

Kein Markler , Kein Provision, absofort  

? Bei Interesse, Besichtigungstermin, freuen wir uns über Ihre Nachricht Zaawan78@gmail.com 

erreichbar 0699118690227.