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Hochwertige Geschäftsräume in Top-Innenstadtlage (provisionsfrei, keine Ablöse!)

Langgasse 3, 8700 Leoben
Langgasse 3, 8700 Leoben; ID:0
Diese sehr frequentierte Geschäftsfläche befindet sich im Erdgeschoss eines liebevoll renovierten Hauses in der Leobener Innenstadt und eignet sich perfekt als Geschäfts- oder Ladenlokal, kann aber aufgrund der Aufteilung auch als Bürofläche genutzt werden. Die ab sofort verfügbaren Räumlichkeiten zeichnen sich durch einen straßen-/gehsteigseitigen Haupteingang und großzügige Schaufensterfläche aus. Die Raumaufteilung der 72m² großen Gesamtfläche mit Neuheizung - bestehend aus 1 großen Raum mit raumteilender Trennwand im vorderen Bereich, 1 Durchgangsraum, 1 weiteren, größeren Raum und der Toiletten-Anlage – lässt verschiedene Gestaltungsmöglichkeiten offen. Die öffentliche Verkehrsanbindung ist durch die unmittelbare Nähe zum Busbahnhof ausgezeichnet und im direkten Umfeld findet sich bester Branchenmix durch das LCS-Einkaufszentrum und den Hauptplatz von Leoben, sowie ausreichend Parkplätze im Einkaufszentrum. Die monatliche Miete beträgt 696,- Euro inklusive Betriebskosten (exkl. MwSt., Heizung & Strom). Keine Provision, keine Ablöse! Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Besichtigungstermine können unter 0664/5217858 vereinbart werden.
  • Gewerbeimmobilie (Kauf)
  • 72 m2 Gewerbeimmobilie
  • 696 € Kaufpreis*

Tags

  • 1. Obergeschoss
  • Bezugsfertig

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