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ZINSHAUS für Anleger - 4 Wohnungen ( Renovierungsbedürftig)

Fabrikstraße, 4400 Steyr
Fabrikstraße, 4400 Steyr; ID:0
Diese Einmalige Schnäppchenimmobilie befindet sich im Ortszentrum von Steyr und bietet 4 renovierungsbedürftige Wohnungen ( EG +1.Stock + 2.Stock + DG ) Der Stromzähler ist aktuell getrennt. Heizung-Kachelofen, Warmwasser über Boiler. Lt.Bundesdenkmalamt gibt es aktuell keine Einschränkungen. Nur bei die Erneuerung der Aussenfassade ist zu bewilligen . Denkmalgeschützte Immobilien werden in Österreich besonders gefördert (Die Förderungen für Sanierungen sind sehr großzügig) Vorteile bei Denkmalschutzobjekten: - Günstige Grundsteuer - Höhere Mieteinnahmen möglich - Zehjährige Abschreibungsdauer - Besondere Fördermittel vom Land verfügbar Für Fragen oder einen Unverbindlichen Besichtigunsgtermine einfach Anrufen! Besichtigungen werden nur Freitag´s gemacht ! Aufgrund der zentralen Lage und die Errichtung einer Hochschule in Fußläufiger nähe, hat die immobilie ein Riesenpotenzial für Anleger. Renovierungs Beispiel von das Gesamten Objekt (4 Wohnungen ) Heizung Installation (Fernwärme) ca. € 30.000,- Boden (Fliesen und Vinyl ) ca. € 10.000,- Innen Malerei , Spachtel ca. € 5.000,- Innentüren ca. € 5.000,- Sonstiges ca. € 10.000,- Gesamt Renovierungskosten ca. € 60.000,- Kaufpreis € 149.000,- Renovierung € 60.000,- Gesamtkosten € 209.000 ,-
  • Haus (Kauf)
  • 225 m2 Wohnfläche
  • 149.000 € Kaufpreis*

Tags

  • Keller
  • Parkplatz
  • Garten
  • Renovierung notwendig

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MU.Z
wohnensteyr@hotmail.com
06608129826


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