Danke für dein Feedback!

Senden
Feedback

Meine Suchen

Neue Treffer zu deiner Suche per E-Mail erhalten, und einfach zwischen deinen Suchen navigieren.

Jetzt Gratis Account anlegen

Einzigartiger Wohntraum vom Architekten in Perchtoldsdorf

Brunnerbergstraße 146, 2380 Perchtoldsdorf
Brunnerbergstraße 146, 2380 Perchtoldsdorf; ID:0

Zum Verkauf gelangt ein in Perchtoldsdorf einzigartiges Haus an einer ruhigen Anrainerstraße mit schönem Garten, Dachterrasse und möglicher Wellness-Oase direkt vom Bauherrn ohne Maklerprovision.

Vom Architekten detailverliebt geplant, gibt es kein zweites wie dieses. Nicht einmal die beiden Hälften dieses modernen Doppelhauses sind baugleich. Und damit sind wir auch bei der Besonderheit dieses Wohntraums:

Die Doppelhaushälfte, wie ein Einfamilienhaus, zeigt mit einer eigenständigen, individuellen Architektur und Bauweise auf: Die Grundrisse sind grundverschieden, die Eingänge auf unterschiedlichen Seiten angebracht; Auf der gekoppelten Seite wird zwischen den doppelten Mauern zusätzliche Dämmung für optimale Privatsphäre eingebracht.
Sogar die Gärten und auch Dachterrassen sind auf unterschiedlichen Höhenniveaus und daher uneinsichtig. Das Heizsystem ist eigenständig, jedes Haus hat seine eigene Luft-Wasser-Wärmepumpe.
Natürlich darf der Kaminanschluss für romantische Abende nicht fehlen!

Baubeginn: Frühjahr 2019
Bauende: Ende 2019/Anfang 2020
Preis exkl. der gezeigten Sonderausstattung. Alle Angaben ohne Gewähr, Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten!
Optional gegen Aufpreis bei Kauf vor Baubeginn: Wohnraumlüftung, Deckenkühlung Selbstverständlich kann Ihr neues Zuhause auf Wunsch und gegen Aufpreis schlüsselfertig erworben werden.

Der schlüsselfertige Verkauf erfolgt in Absprache mit der ausführenden Baufirma in hochwertiger Ausstattung mit Bodenbelägen der Innenräume (Parkettboden und Fliesen), sowie der Außenbereiche, Dachterrasse, Terrasse, Einfriedungen inklusive eines Zaunes und, wenn gewünscht, der Errichtung eines Carports, sowie den Schutz des Hauses durch eine wirkungsvolle Alarmanlage.

Lage: Perchtoldsdorf bietet optimale Lebensqualität durch seine Nähe zu Wien und dem gleichzeitigen Charme eines romantischen Weinortes. Es liegt an der südlichen Stadtgrenze von Wien im Bezirk Mödling in Niederösterreich. Perchtoldsdorf hat sich die Ruhe und die Gemütlichkeit eines Dorfes bewahrt und ist durch seine zahlreichen Heurigen und vielen tollen Veranstaltungen und traditionellen Feste im Ort gesellig und belebend. Der, von dem Haus auch zu Fuß erreichbare Ortskern, mit seinem teils mittelalterlichen Marktplatz, der zentral gelegenen Burg mit Veranstaltungszentrum, der eindrucksvollen, wunderschönen Kirche, allen Geschäften für den täglichen Bedarf, sowie Cafés, Eissaloon und Restaurants sind Treffpunkt der in Perchtoldsdorf lebenden Menschen von früh bis spät. Erwähnt sei auch das Freizeitzentrum mit Eislaufplatz, Hallen- und Freibad und großer Kletterhalle.

Einmalkosten + Nebenkosten:
KEINE Maklerprovision
Grunderwerbssteuer: 3,5%
Grundbuchseintragungsgebühr: 1,1%
Notarkosten für Kaufvertragserrichtung + Begründung Wohnungseigentum 2,5%

  • Haus (Kauf)
  • 233 m2 Wohnfläche
  • 5 Zimmer
  • 740.000 € Kaufpreis*

Tags

  • Keller
  • Terrasse
  • Parkplatz
  • Garten
  • Erstbezug neu

Direkt und ohne Maklerprovision
Kontakt zum Anbieter aufnehmen.

Kontakt
Peter Stacher
+436641645648


Kontaktformular
z
AGBs und Datenschutzerklärung gelesen und verstanden.

Teile dieses Inserat mit deinen Freunden!