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Helle 3 Zimmer Wohnung, Balkon, Lift, nähe Gürtel / AKH, provisionsfrei

Syringgasse 9 / Top22a, 1170 Wien / Hernals
Syringgasse 9 / Top22a, 1170 Wien / Hernals; ID:0

Helle und sonnige, gut aufgeteilte Dreizimmerwohnung im dritten Stockwerk des Neutraktes des Hauses Syringgasse 9. 3 Zimmer, einzeln begehbar. Fenster in Ost-West-Richtung, mit weitem Blick über die Dächer Wiens, Parkettböden. Küche mit Fenster in Westrichtung und separatem Abstellraum, pflegelichter PVC Boden. Badezimmer mit Badewanne und Platz für eine Waschmaschine. Anschlüsse vorhanden. Toilette getrennt vom Bad Neuer Balkon (10m²) in Westrichtung mit Blick über die Baumkronen des Innenhofs , Weitere Ausstattung: Isolierglas-Kunststofffenster Sicherheitswohnungstüre Telekabelanschluss Telefonanschluss Klachelofen mit Holz beheizbar Elektro - Nachtspeicher - Kachelofen Elektro-Direktheizung Warmwasserboiler im Bad Vollwärmeschutz Kellerabteil mit 1,75 m mal 3,10m, also ca. 5,5m² Lift Gasanschluss vor der Wohnungstüre, mehrere Kaminschläuche vorhanden. Das Haus ist komplett saniert, incl. Leitungen, Fundamenten und Fassade mit Vollwärmeschutz so wie neuem Lift. Die Sanierung wurde 2018 abgeschlossen. Betreten wird das Haus über einen Durchgang in den Innenhof. Dort befindet sich der Zugang zum Stiegenhaus, der Lift kann vom Innenhof aus ebenerdig betreten werden. Er reicht vom Keller bis in den 4. Stock. Im 3. Stock gibt es zur Wohnungstüre hin 2 Stufen. Diese könnten bei Bedarf durch eine Rampe behindertengerecht überbrückt werden.

  • Wohnung (Kauf)
  • 80 m2 Wohnfläche
  • 3 Zimmer
  • 299.000 € Kaufpreis*

Tags

  • Balkon
  • Keller
  • Bad und WC getrennt begehbar
  • Geeignet für Wohngemeinschaft
  • 13. Obergeschoss
  • Aufzug vorhanden
  • Baujahr 1953
  • Erstbezug nach Renovierung

Direkt und ohne Maklerprovision
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Kontakt
Thomas Schuster
Thomas.Schuster@thsch.at
06508201230


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