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Objektbeschreibung
4-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit XL-Dachterrasse Ein urbaner Dachgeschosstraum mit viel Licht, Platz und Lebensqualität ist diese großzügig angelegte Wohnung.
Die Wohnhausanlage befindet sich in unmittelbarer Nähe der Wiener Stadtgrenze und zu Schwechat.
Die Lage bietet trotz toller Infrastruktur viel Ruhe. In ca.10 Min. sind Sie zu Fuß bei der S-Bahn, die sie alle 20min in die Wiener Innenstadt befördert. Noch schneller sind Sie bei der Busstation 279 die nur ein paar Schritte von der Wohnung entfernt ist, und sie ebenfalls in regelmäßigen Abständen zu weiteren Verbindungen bringt.
Einkaufen können Sie im Supermarkt der sich direkt auf der gegenüberliegenden Straßenseite befindet.
Eine der schönsten Naturerholungsgebiete befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe, die wunderschöne Naturparkanlage und Fitnessmeile erreichen sie in ca.3 Gehminuten . Die Wohnung besticht durch ihre hellen Räumlichkeiten, eine sehr gut erhaltene Ausstattung und einer perfekten Raumaufteilung.
Der lichtdurchflutete große Wohnbereich, eine großzügige Küche mit gemütlichem Barbereich, garantieren ihnen ein maximal mögliches Wohngefühl
Eckdaten:
Eigentumsform Wohnungseigentum
Wohnfläche: 98,18 m²
Terrassenfläche: 45,75 m²
Stellplatzfläche: 12,5 m²
Kellerabteil: 10 m²
Abstellraum: 3,04 m²
Etage: 1. DG
Bad - 1 WC
Heizung: Etagenheizung
Bauart: Neubau - Baujahr: 2001
Ausstattung:
Bauweise: Massiv- Dachform: Satteldach
Boden: Fliesen, Laminat, Echtholz-Parkett (durchgehend verlegt)
Fahrstuhl: Personenaufzug
Befeuerung: Fernwärme
Balkon: Südwestterrasse
Bad: Dusche
Küche: Wohnküche / offene Küche (Fliesen)
Stellplatzart: Tiefgarage
Extras:
Wasser und Stromanschluss auf der Terrasse
Eigener privater Zugang im Stiegenhaus
Elektrische Sonnenmarkise
Lage:
Bus < 5 m
Supermarkt < 8 m
Arzt < 93 m
Bahn < 1300 m
Sport- u. Kultureinrichtungen < 1000 m
Kindergarten < 500 m
Volksschule < 500 m
Freizeitanlage/Naturpark < 300 m
Gymnasium < 3500 m