wunderschöne Maisonette Wohnung für 1 Jahr

Vermieten (für max. 1 Jahr!) unsere möblierte Maisonette Wohnung in einem alten Winzerhaus, dass vor einigen Jahren liebevoll renoviert und aufgestockt wurde

Das EG ist ein sanierter Altbau und der 1. Stock ist komplett neugebaut worden.

Wohnfläche: ca. 104 m2 (ohne Freiflächen!)

4 Zimmer + Arbeitsbereich im Vorraum oben + Loggia + Eigengarten 

Mietdauer: ca. 1 Jahr ab Juli 2024 bis maximal August 2025

Es ist auch eine kürzere Mietdauer möglich.

Das Haus befindet sich in der ruhigen Amtsstraße im alten Heurigen - Ortskern von Großjedlersdorf im 21. Bezirk mit einer sehr guten Infrastruktur sowie vielen Öffis mit Direktverbindung ins Wiener Zentrum.

Öffentliche Anbindung: Linien 30, 31 (Schottenring) und zum Bahnhof Floridsdorf (U6); viele Busse zur S-Bahn Siemensstraße und Kagran (U1)

Nähe Krankenhaus Floridsdorf und die Erholungsgebiete Marchfeldkanal, Bisamberg, Stammersdorf und Strebersdorf

Aufteilung: EG: Windfang (= Vorraum), Wohnküche mit Schwedenofen, Vorraum, WC, Stiegenhaus1.Stock: 3 SZ, Vorraum mit Arbeitsbereich, überdachte Loggia, Bad mit Wanne und Dusche, WC

Extra Plus: der 50 m2 Eigengarten im hinteren Hof und ein großer Gemeinschaftsgarten

Ausstattung: Gasetagenheizung, Eichenparkett, Fußbodenheizung im Bad

Miete: 1490€

+ "All Inklusive" Nebenkostenpauschale: voraussichtlich ca. 365€ (Gas und Strom, Kabel TV & Internet, Haushaltsversicherung, Rundfunkgebühren, …)