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Wunderschöne, helle 3-Zi. Familien- oder Anlegerwohnung mit GANZTAGSSONNE, LOGGIA und BALKON!

Herrgottwiesgasse, 8020 Graz
Herrgottwiesgasse, 8020 Graz; ID:0

Herrgottwiesgasse 8020 Graz Zustand: Sehr gut/gut ca. 109 m² 3 Zimmer und Küche getrennt 3. Stock Lift Verfügbar: nach Vereinbarung Kaufpreis 235.000 € PROVISIONSFREI HWB 99,05 Energieklasse C Aufteilung: • 3 x separat begehbare Zimmer (je ca. 23 m²) • 1 x Küche (inkl. Einbauküche) und Esszimmer • Speis • 1 x Badezimmer mit Badewanne • 1 x separates WC • Balkon • Loggia • Keller • Teilmöbliert/Möbliert Die 2015 kernsanierte Wohnung bietet viele tolle Extras, wie z.B. einen großen Einbauschrank im Flur, einen begehbaren Kleiderschrank im Zimmer, die Möglichkeit ein weiteres Zimmer abzutrennen, ein großes Kellerabteil, einen Fahrradabstellraum etc. Monatliche Vorschreibung: Betriebskostenakonto: € 215,51 Fernwärmeakonto: € 54,17 Rücklage: € 39,64 zzgl. USt. Die Wohnung eignet sich ideal für Familien oder aber auch als Anlegerwohnung (gut an Studenten vermietbar, da alle Zimmer separat begehbar!). Der weitläufige Grünraum inmitten der Anlage steht zur gemeinsamen Nutzung zur Verfügung. Falls Sie sich selbst ein Bild von der Wohnung machen wollen, bitte ich Sie mich einfach zu kontaktieren. Lage Die hervorragende Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz sorgt für hohen Wohnkomfort und schont die Umwelt. Alle wichtigen öffentlichen Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe. Der 4 km entfernte Autobahnzubringer Graz-West gewährleistet die Anbindung an den überregionalen Verkehr. Fußläufig erreichen Sie in nur wenigen Gehminuten Nahversorger, Schulen, Kindergärten, Apotheken, Einkaufszentren, den Augartenpark oder die Innenstadt. Der neu entstandene moderne Stadtteil im nahe gelegenen Brauquartier Puntigam, der bis zu 20.000 Bewohnerinnen und Bewohner beheimatet, wertet die Gegend zudem auf. KONTAKT: Marina [Telefon nur für angemeldete Benutzer sichtbar]

  • Wohnung (Kauf)
  • 109 m2 Wohnfläche
  • 3 Zimmer
  • 235.000 € Kaufpreis*

Tags

  • Balkon
  • Keller
  • Fahrradraum
  • Garten
  • Bad und WC getrennt begehbar
  • Geeignet für Wohngemeinschaft
  • 3. Obergeschoss
  • Aufzug vorhanden
  • Baujahr 1970
  • Bezugsfertig

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Kontakt
Marina
bratic_marina@yahoo.de
+436503244711


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